wobfinanz · Versicherungsmakler Wolfsburg
Tischlerstr. 1a · 38440 Wolfsburg
Tel.: 05361 / 87 97 10
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USt-IdNr.: DE295110496
Der Auftragnehmer erstellt für den Auftraggeber eine individuelle Immobilien-Analyse (Due-Diligence-Bericht) für das nachstehend bezeichnete Objekt:
Die Analyse dient der wirtschaftlichen Vorabkalkulation und Entscheidungsvorbereitung. Sie ist keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung (siehe § 5).
Die vereinbarte Leistung umfasst:
Nicht enthalten: Besichtigung des Objekts, Grundbuchrecherche, rechtliche Prüfung des Kaufvertrags, steuerliche Beratung im Sinne des StBerG.
Das Honorar ist eine einmalige Pauschalvergütung und wird nach Übergabe des fertigen Reports fällig. Zahlungsziel: 14 Tage nach Rechnungsstellung, zahlbar per Überweisung auf das in der Rechnung angegebene Konto.
Mit dem Honorar sind alle Leistungen gemäß § 2 abgegolten. Zusatzleistungen (z. B. Analyse eines zweiten Objekts, wesentliche Neubewertung nach Preisänderung) werden gesondert vereinbart.
Der Auftraggeber stellt dem Auftragnehmer rechtzeitig alle für die Analyse erforderlichen Unterlagen und Informationen zur Verfügung (siehe Checkliste). Der Auftragnehmer trägt keine Verantwortung für Unrichtigkeiten, die auf fehlerhaften oder unvollständigen Angaben des Auftraggebers beruhen.
Die Analyse beginnt nach Eingang der unterschriebenen Honorarvereinbarung. Eine Anzahlung wird nicht erhoben.
Die erstellte Immobilien-Analyse dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabkalkulation und Entscheidungsvorbereitung. Sie stellt insbesondere keine:
dar. Alle Berechnungen basieren auf vereinfachten Modellen (u. a. ohne Progressionsvorbehalt, individuelle Freibeträge oder Vorfälligkeitsentschädigungen) und den vom Auftraggeber mitgeteilten Daten.
Eine Haftung für Vermögensschäden, die aus einer Investitionsentscheidung auf Basis dieser Analyse entstehen, ist — soweit gesetzlich zulässig — ausgeschlossen. Dies gilt nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit (§ 309 Nr. 7 BGB).
Wir empfehlen ausdrücklich die Hinzuziehung eines Steuerberaters (AfA, Steuerlast), eines Rechtsanwalts (Kaufvertrag, Mietrecht) sowie Ihres Kreditinstituts (Finanzierungsdetails) vor einer abschließenden Investitionsentscheidung.
Verantwortlicher: Alexander Klassen, Tischlerstr. 1a, 38440 Wolfsburg, info@wobfinanz.de
Zweck & Rechtsgrundlage: Die im Rahmen dieses Vertrags erhobenen personenbezogenen Daten (Name, Adresse, Kontaktdaten, Objektangaben) werden ausschließlich zur Durchführung und Abwicklung der vereinbarten Leistung verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten).
Speicherdauer: Die Daten werden nach vollständiger Vertragsabwicklung gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen (handels- und steuerrechtlich i. d. R. 10 Jahre).
Weitergabe: Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.
Ihre Rechte: Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Beschwerden richten Sie an: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Postfach 221, 30002 Hannover.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Wolfsburg. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen bedürfen der Schriftform.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vereinbarung unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Mit ihrer Unterschrift bestätigen beide Parteien, diese Vereinbarung gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben. Der Auftraggeber bestätigt insbesondere den Hinweis in § 5 zur Kenntnis genommen zu haben.